Khi phát hiện sai sót trên sổ đỏ như nhầm tên, sai thông tin thửa đất,.. thì người dân cần làm gì và nộp hồ sơ ở đâu? Đây có lẽ là thắc mắc đang đuơcj rất nhiều cá nhân, hộ gia đình quan tâm trong thời gian qua.

Mới đây, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã hướng dẫn cụ thể quy trình đính chính Giấy Chứng nhận quyền sử sụng đất trong trường hợp này:

Căn cứ theo Khoản 1, Điều 152 của Luật Đất đai thì cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính sổ đỏ đã cấp, nếu có sai sót thông tin của người được cấp, sai sót về thửa đất, về tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký. Theo hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, quy trình đính chính sổ đổ gồm 4 bước (Áp dụng cho cả 3 trường hợp phái hiện sai sót thông tin gồm: 

• Cơ quan phát hiện sai sót

• Người dân sự phát hiện sai sót

• Sai sót xuất hiện khi làm thủ tục biến động đất đai )

Các bước:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ 

• Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai (Mẫu số 18)

• Bản gốc sổ đỏ đã cấp

• Giấy tờ chứng minh sai sót

Nếu làm qua người đại diện cần văn bản ủy quyền hợp pháp theo quy định của pháp luật

Bước 2: Nộp hồ sơ

Hồ sơ được nộp tại:

• Bộ phận một cửa

• Văn phòng đăng ký đất đai

• Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất

Bước 3: Kiểm tra hồ sơ

Cơ quan tiếp nhận sẽ:

• Kiểm tra thành phần hồ sơ

• Cấp giấy phép tiếp nhận

• Hẹn trả kết quả 

Nếu hồ sơ thiếu, người dân sẽ nhận giấy yêu cầu bổ sung hoàn thiện hồ sơ

Bước 4: Thức hiện đính chính

Cơ quan có chức năng quản lý đất đai sẽ thực hiện kiểm tra, lập biên bản nguyên nhân sai

Xác nhận nội dung đính cính hoặc Cấp mới sổ đỏ 

Kết quả được cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và trả lại cho người dân

Hotline: 0987.450.101

Mail: luatsuantoan@gmail.com

Facebook: https://rg.com.vn/uWzay

Website: luatsuantoan.com.vn